<div class="at-above-post addthis_tool" data-url="https://impact.startupitalia.eu/2018/07/31/principato-monaco-eco-quartiere-portier"></div><p>Per 150 anni, i circa 40mila abitanti del Principato di Monaco sono stati costretti a farsi bastare i <strong>2 chilometri quadrati</strong> lungo i quali si estende uno degli stati più piccoli al mondo. Ma ora anche i sudditi di Albert Alexandre Louis Pierre Grimaldi, più noto come <strong>Alberto II</strong>, vogliono espandersi. Come? Sottraendo spazio al mare della Costa Azzurra. Proprio lì dove ora ormeggiano i super-yacht sorgerà la penisola artificiale da <strong>3 miliardi di euro</strong> che arricchirà la città-stato di un nuovo quartiere di <strong>6 ettari</strong>&#8230;</p>
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<h2>Ben 40 ettari già strappati al Mediterraneo</h2>
<p>Non è la prima volta che a Monaco si realizzano terrapieni per guadagnare spazi sul mare. Anzi, in totale, il 20% del Principato (pari a 40 ettari) già oggi sorge dove un tempo c&#8217;era la costa, con continue operazioni edilizie che hanno completamente ridisegnato &#8211; se non stravolto &#8211; le antiche mappe del litorale francese. In compenso, è la prima volta che viene realizzato un progetto tanto pretenzioso e a dir poco faraonico. L&#8217;Anse du Portier porterà sulle sue spalle strutture pensate dall&#8217;archistar <strong>Renzo Piano</strong> e giardini disegnati dal paesaggista <strong>Michel Desvigne</strong>. Il tutto per un costo complessivo che non dovrebbe superare i <strong>tre miliardi di euro</strong>, cui il Principato contribuirà con un fondo di <strong>400 milioni</strong>.</p>
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<h2>La costruzione della promenade artificiale</h2>
<p>Particolare attenzione sarà data alla fase di dragaggio del fondale: dal mare verrà innalzata una<strong> struttura di cemento armato riempita con sabbia alta &#8211; nel suo massimo &#8211; 30 metri</strong>, quanto un palazzo di 10 piani. A tal scopo, saranno utilizzate soluzioni ingegneristiche all&#8217;avanguardia per assicurare stabilità al nuovo lembo lungo il quale si estenderà il quartiere più esclusivo del Principato.</p>
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<h3 style="text-align: center;">Leggi anche: <a href="http://impact.startupitalia.eu/2018/07/30/cesano-boscone-quartiere-giardino/">Cesano Boscone, il Quartiere Giardino che fa risparmiare il 76% di energia</a></h3>
<p>&nbsp;</p>
<p>E i grattacieli soprastanti non saranno da meno: non solo <strong>ruberanno l&#8217;affaccio sul Mediterraneo ai palazzi che oggi costeggiano il lungomare del Larvotto</strong>, diventando solo per questo motivo i più ambiti tra gli sceicchi e i paperoni d&#8217;Asia e d&#8217;Europa, ma sono anche pensati per rappresentare il non plus ultra del lusso, arrivando a costare oltre i 100mila euro al metro.</p>
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<h2>Cosa sorgerà sull&#8217;Anse du Portier</h2>
<p>In totale, l&#8217;Anse du Portier ospiterà <strong>appartamenti per circa 60mila metri quadrati</strong>, 3mila metri quadrati di negozi, <strong>un parco di un ettaro</strong>,  un parcheggio, una estensione del Grimaldi Forum e nuovi posti barca così da evitare di ridurre l&#8217;area portuale, da sempre in competizione con i porticcioli turistici liguri.</p>
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<h2>Anche Monaco attenta alle istanze ambientaliste</h2>
<p>Tutti contenti? Una volta tanto sì, almeno a Monaco, dove le pur disinvolte leggi sull&#8217;urbanizzazione sconvolgono l&#8217;aspetto costiero ma non l&#8217;animo degli ambientalisti ai quali basta la rassicurazione del fatto che l&#8217;Anse du Portier<strong> sarà un eco-quartiere</strong>, realizzato con tecnologie all&#8217;avanguardia proprio per ridurre al minimo l&#8217;impatto ambientale. Questo nonostante la struttura sia destinata a ridisegnare completamente non solo lo skyline cittadino ma pure la topografia: la stessa Formula 1 perderà il mare e finirà circondata da palazzi.</p>
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<h3 style="text-align: center;">Leggi anche: <a href="http://impact.startupitalia.eu/2018/07/30/13-per-cento-mari-incontaminato/">Solo il 13% dei mari può dirsi ancora “incontaminato”</a></h3>
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<p>Ambientalisti soddisfatti, si diceva. Come dimostrano i rendering dei costruttori di <a href="https://mbacity.com/project/anse-du-portier">MBA City</a> e di <a href="http://www.bouygues-construction.com">Bouygues Construction</a>, tutti i tetti dei palazzi ospiteranno <strong>panelli solari</strong> idonei a soddisfare il fabbisogno energetico delle venture unità abitative ultra-lussuose.</p>
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<p>Un vecchio detto monegasco, tra il serio e il faceto diceva che fosse sufficiente bloccare una via per bloccare il Principato, non a caso soprannominato con irriverenza &#8220;scoeyu&#8221; (scoglio) dalla popolazione di origine genovese che vi si è insediata nei secoli. Molto presto, però, non sarà più così e l&#8217;Anse du Portier rischia di essere il primo di molteplici quartieri che nasceranno dal mare. <strong>I costi di costruzione restano proibitivi</strong>, ma a Monaco non si fanno certo simili problemi.</p>
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